Vily označené řeckým písmenem Beta jsou prostředním typem, co se velikosti staveb našeho parku týká. V přízemí se nachází jedna dvojlůžková ložnice, naproti ní je koupelna se sprchovým koutem a WC v jedné místnosti. Dále pak obývací pokoj s kuchyňkou - tato místnost je situována do tvaru písmene L, obývací část je tak od té kuchyňské prostorově oddělena. Z obývací místnosti je vstup na terasu s prostorným pozemkem.
Ve druhém patře se nachází prostornější chodba, dvě koupelny, které jsou vybaveny vanou, sprchovým koutem a WC a tři dvojlůžkové ložnice. V domech typu Beta je možné taktéž využívat balkón.
Součástí přízemí je i garáž, která má vlastní zadní vchod (není do ní možné vstoupit z obytných prostor). Ač je garáž ve všech domech typu Beta, ne vždy jí majitelé poskytují pro nájemce! Parkovacích místa mimo garáž se pohybují od jednoho po tři.